即日，这家公司颁布2023年报，营收与赢余到达双位数延长以表服务，新增效劳份额与质料赓续保留高光展现，2023年新签约效劳饱和营收到达43.2亿元，这相当于一家中等范畴的上市物企的整年营收。

　　过去两三年，因为物业增势受上游房产商场震撼式影响，物业商场正在风口、危急和风雨中起升重伏。而绿城效劳正在高质料发扬主基调后台下，做出有韧性的适当和灵活的反映，利用本身从二十年前不断磨练的独立商场本事，回身速率更神速，转型恶果更昭彰，向主旨都市聚焦，向优质存量及大型公筑项目聚力。2023年，再次坚固正在头部物企的商场当先身位上。

　　2023年，绿城效劳依附对优质区域、优质客户以及优质项主意精准聚焦，正在商场上打出了“量增质升”的优化组合。

　　范畴稳步延长。绿城效劳深耕优质区域，正在32个区域完成产值过亿的收效，聚焦优质客户，与206家国央企、行业头部企业客户保留精良互帮，与杉杉贸易实现股权互帮，完成贸易范畴加快延长。同时，以优质项目引颈，公司“物业+存在”拔萃孕育，八大专业营业齐头并进，硕果累累，完成联动拓展产值 4.6亿元，存在效劳市占擢升，都市效劳多点着花。

　　市拓聚焦提质。绿城效劳聚力非住范畴开发，横向切入城镇、园区、贸易、社区等业态，纵向延迟效劳界限，效劳组织趋广，业已酿成了较大的非住业态合约体量和上风本事趋强，赓续巩固多业态、全周期服务、全资产链的多维角逐力。经披露，绿城效劳整年签约切切级以上项目66个，正在资产园、企业总部、金融编造、病院、高校、轨道交通、全域化、科研八大赛道均有紧急斩获，与中国搬动、顺丰、隆基、海尔等明星客户设立更多的营业联动。

　　当下的物业商场角逐，越是承压前行，越是需求革新升级内生本事来解压。举动行业内的“第三类”公司（没有母公司，不靠收并购），绿城效劳内强表拓，商场韧性更足，商场化本事赓续领跑。

　　表显于行。绿城效劳基于商住齐飞策略，赓续优化效劳生态，得胜塑造了“都市绿洲”形式的模范。昨年10月，绿城效劳正在物博会上颁布了本人的都市效劳品牌：“都市绿洲”。

　　无论是正在杭州翠苑街道、天水街道等既有都市旧城区施行的有机更新服务，仍是济南汉峪金谷等新城新区的远景落地，亦或是正在浙江平湖、龙游等地发展全域一体的效劳跃迁，“都市绿洲”将差别标准的空间举行兼顾运营和编造效劳，使其更聪敏高效、更宜居宜业、再造态和美。

　　正在杭州天水街道，绿城效劳开创“1124”微办理效劳形式，即每个社区筑设1名甜蜜大管家，打造1个万能型门岗（复合物业效劳、便民效劳、营业讨论等效力），完成24幼时效劳。

　　内化于实。绿城效劳长远寻找从物业治理（PM）向归纳措施治理（IFM）及资产治理（AM）多元效劳转型，昔时策讨论、计划计划，到发卖，招商引资、再到中后期的运营效劳、品牌打造，资产退出和不动产证券化等。

　　正在浙江大学校友企业总部经济园二期，绿城效劳落地了全周期企业效劳编造，从企业签约伊始到入驻后的运转平居，以“体验式带看、一站式交付、宁神装修、无忧搬家、美妙平居、知心合爱、空间复兴”七大触点为主旨，以“精致+惊喜”的物业效劳为基，以“传承+革新”的贸易运营为牵引，以“求是企服+浙里启真”的资产效劳为亮点，搭筑企业疏通平台——“汇镕云享会”，全方位帮力企业发扬。

　　本年两会上，“新质坐蓐力”成为广受各界合切的热词。当局就业告诉提出，鼎力促进当代化资产编造维护，加快发扬新质坐蓐力。绿城效劳也加快酿成适当新质坐蓐力发扬请求的新质效劳力和新型商场力组合。

　　效劳力方面，绿城效劳也提出了本人的楼宇经济“新质效劳力”编造：以编造化、数字化、生态化、一体化、人本化的新质效劳力来饱舞新质坐蓐力，以效劳的新基筑激活楼宇经济发扬的全新动能。

　　商场力方面，据悉，绿城效劳已确立全委营业与定约营业轻重并举的发扬策略，定约营业横向下重，纵向长远，与全委营业酿成一个有机协调、彼此赋能的举座。

　　以新质效劳力反哺到商场上，绿城效劳完成世界化组织，开年即拿下多个高质料大标，如西湖大学云谷校区、五粮液新经济中央等，将效劳延迟至海尔、晶科能源等“新创造、新能源、新原料”新质行业。

　　让物业的回到物业，让商场的交给商场，绿城效劳的独立商场力正逐步成为其最大的角逐力。绿城服务办事的独立市集力